江東区の注文住宅・リフォーム・不動産のご提案:ウスクラ建設

スタッフブログ

江東区 サッシの取替え (2020年05月21日)

皆様こんにちは!

ウスクラ建設の海老原です。

先日、江東区南砂にあります【藤崎病院】のお医者様事務所の工事を行いました。

主に内装工事がメインでしたが、今回は取付けが難しかった、サッシ部分についてお話をしようかと思います。

病院様のご希望で多忙な先生方のため、今あるサッシの部分を引き戸(出入り口)に変えたいとのご要望でした。

上の写真は工事前の建物になります。

サッシが2カ所ありますが、手前側のサッシが出入り口予定のサッシです。

今回の工事にあたり、ここのサッシ→引き戸(出入り口)取付けが一番の難関でした。

ポイントとしては大きく4点あります。

1.既存のアルミ三方枠はサッシ専用の枠なので、外したときに引き戸の枠寸法が壁面に合うか。

2.敷居(上がり部分、枠の下面レール)が引き戸タイプに合うか。

3.枠を外した時の両枠、上枠外、壁の損傷

4.外した時の室内側壁の補修(壁紙クロス)

一見、外して取替えるだけの作業になりますが、大まかな注意点だけで4点もあり、

取り外してみないと構造が分からない未知な部分もありました。

余談ですがこちらは築50年の鉄骨造になります。

↓の写真が外した時の写真になります。

内側の壁は影響を受けることなく、取り外すことができました。

特注で取り寄せた新しい引き戸の枠が大きかったので、左側に見えるエアコンの配管を一時外し、手前にずらしました。

今回の引き戸は組み立て式となり、解体→組み立て→取付け→補修(壁等)までを、防犯や、通り風防止のため、

1日で終わらせなければいけないので時間との勝負でした。

↓が取付け後の写真です。

少し分かりづらいですが、エアコンの配管も手前にズラし、枠に接続する壁も補修いたしました。

 

今回、新規引き戸枠のサイズが大きかったことはありましたが、予想の範囲内でした。

また、内装側の壁には影響もなく、外側の枠も大きな補修をせずに済みました。

とはいえ、簡単な工事ではなかったので、ここまでを一人で施工した丸山大工にはお疲れ様でした!と言わせていただきます。

このように、一見簡単そうに見える工事が実は難しかったり、お費用も予想以上に掛かったりすることがございます。

今はネットで商品の値段は出てきますが、細かな工賃までは中々見えてこない部分があります。

そのような時は是非一度お近くの工務店などにご相談されてみてください(^^)!

もちろん、弊社にご相談いただけるのが一番嬉しいですが…笑

それでは本日はこちらで失礼いたします(^^)/

 

西瑞江リノベーションプロジェクト始動! (2020年05月19日)

こんにちは~

めっきり暑くなってきましたが皆様いかがお過ごしでしょうか?

おうち時間で色々楽しんでます池ヶ谷です^^

 

暗いニュースが続いておりますが以前より進めておりました

西瑞江の築ウン十年?リノベーション物件の工事が開始しました^^

どうでしょう?かなり年季入っておりますw

ただ、こちらは駅からも徒歩圏内でして、閑静な住宅街なんです!(^^)!

【現況】

まだプランの段階で、一部解体しただけですが・・・

 

 

 

林大工(現場にもいってます!)撮影( *´艸`)

 

 

現在幾つかプランを熟考中です!

 

 

江戸川区や葛飾区は結構築古の物件が多いです。

 

そんな中、あえて全て壊すではなく、リフォームやリノベーションで気分の高まる家を作れたら・・・そんな試みです!

 

また、私道の中の土地では条件等で再建築不可の迷える子羊状態の家も多いです・・・

 

↑私、池ヶ谷の実家もまさにこれでして・・・隣地を通過しないと自宅に行けないという

土地です(^_^;)なのでこの試みは自分の実家の行く末を考えるのにも大変参考になると思います。

 

さてどんな素敵なおうちになるか?

当社では、ありきたりな建売ではなく。。。

【くらす】にスポットを当てたすまいづくりを考えます!

 

今回は趣味を楽しみながら、都内で暮らすご夫婦2人暮らし向けの物件です~^^

 

 

事例として内覧ができるような形をとりますので、ご興味のあるお客様、是非お問い合わせくださいね^^

 

わたしもどんなおうちが出来上がるのか楽しみです( *´艸`)

 

 

 

愛犬へのコロナウイルスの影響は…🐾 (2020年05月19日)

こんにちは✨

愛犬家住宅コーディネーターの

薄倉です😊

 

新型コロナウイルス感染拡大の中

手洗いうがい等で感染予防を徹底しているかと

思いますが

ペットへの感染に関する報道が続き

飼い主さんにとっては

心配な毎日かと思います😥

一緒に暮らすワンちゃん、猫ちゃんへの

影響が気になりますよね…😥

 

日本国内ではまだペットへの感染は

確認されていないようですが

世界では何例かの報告が出ています💦

そのため、新型コロナウイルスが人からペットへ

感染する可能性はあると考えて、対策をとるに

越したことはないと思います。

 

私達がまず、大切なペットのために出来ることは

何より自分自身がしっかり感染予防を

すること❗❗

それがワンちゃんや猫ちゃんを守る一番の

近道だと思います💕

 

ワンちゃんとのお散歩もむやみに

他の人と接触させないようにしたり

人の多い時間帯や人の多いルートを

避けるなどの工夫をすると良いですね😊

 

人やワンちゃんが多数集まる公園などに

連れて行くのも避けましょう。

飼い主さん同士の立ち話もNGです🙅‍♀️

ドッグランの利用も人やワンちゃんが

集まる場所になりますので

出来るだけ控えたほうが良いかと思います。

 

また、ワンちゃんや猫ちゃんがいるおうちでの

消毒には生体に害のない

次亜塩素酸水を使うのがおすすめです✨

水で薄めたものをタオルに含ませ

足を拭いたり、外に持って行ったものに

吹き付けて使うといいかと思います。

アルコール消毒だと舐めてしまう危険があるので

極力使わないようにしましょう。

 

いずれにしても

私達飼い主もペットも三つの密を避け

新型コロナウイルスに感染しないよう

注意が必要ですね❗❗❗❗

 

 

 

今日の我が家の愛犬ちゃん🐶✨

ここの隙間が大のお気に入り~😅

 

こーなってますwww

 

やっぱり狭い空間が落ち着くのかな😁

….にしても狭すぎですけどね(笑)

 

 

 

 

おうち時間で手抜きスイーツ (2020年05月08日)

こんにちは!!

おうち時間により、健康になりつつある池ヶ谷です(笑)

真っすぐ帰宅するので結構、普段より規則正しい生活を送れている様な気がします・・・(^_^;)

 

そんな時間を利用して(?)手抜きスイーツを作りました!!

時間あるのにこだわらない・・・それが私流です(`・ω・´)キリッ

 

 

YouTubeで見たマグカップとレンジだけで作れるプリンがありまして・・・

まえから気になっていたので作ってみました!!

 

 

その名も

・・・

 

【やばいプリン】

 

https://www.youtube.com/watch?v=uZah2vpE3t8

 

 

 

レシピに関してはリンク↑でご確認ください。謎の筋肉男子が懇切丁寧に解説してくれていますw

 

材料も少ないしめちゃくちゃ簡単です!!オーブンも蒸し器もいりません。

砂糖・水・卵・牛乳・マグカップ・茶こしで出来ちゃいます~!

 

ただ、コツがあるようでして加熱時間が結構キモみたいです( ゚Д゚)

※加熱しすぎると【す】が入ってしまい、なめらかさが半減します・・・

 

結果、

オープン!!

 

パコっと外す瞬間が楽しいです^^

2色ムラがありますが、初めてにしてはうまくいきました!お味もGood!

 

他にもいろいろと試しておりますので、面白いものがあればまたご報告しますね~

 

皆様もお試しあれ~(*´▽`*)

今年のGWは〜♪ (2020年05月09日)

おはようございます😃☀️

経理担当、薄倉です💕

 

自粛モードの今年のGW。。。

家の片付けやら衣替えやら

やりたい事がたくさんあり

あっという間に終わってしまいました😅

 

外出が出来ないので

毎日の楽しみは食べる事‼️😁‼️

『今日は何食べよっか〜』が

口癖のようになってました〜笑笑

 

そんなかつてない

今年のGWの思い出は

 

家族でワイワイ🎵

手巻き寿司〜🍣

 

こちらも家族でワイワイ

たこ焼き〜🐙

 

お家居酒屋もOPEN〜🎵

長女VS父の

手づくりメニュー対決ww

 

長女バージョン🍻

 

父バージョン🍻

 

 

 

 

ピーマンチーズ串と

豚バラトマト串が

めちゃめちゃ美味しかった〜😍💕

 

ビールが進む〜🍺✨✨

 

スパークリングも好き💕💕

 

もつ煮は

ご主人作です✨✨

(これ意外と美味しいw)

 

屋上でBBQも‼️‼️‼️

 

その屋上で

今年も家庭菜園スタート😁✨

 

ミニトマト🍅と

ししとう✨

 

ワイルドストロベリー🍓と

ルッコラ✨✨

収穫が楽しみです😆

 

 

次女が頑張って作ったケーキ✨✨

私のアドバイスもほとんどなしで

最後まで作れました💮💯

美味しかった‼️‼️‼️

 

 

お家で過ごすGW…

家族で過ごせたGW…

なかなか楽しかったなっ☺️

 

 

もうしばらく自粛が続きそうですが

頑張りましょう😊

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

愛犬ちゃん❤️ショールームで撮影〜♪ (2020年05月02日)

こんばんは💕
経理担当、薄倉です🎵

 

GW
突入ーーッ‼️‼️‼️‼️‼️

 

いつもだったら実家に帰省して
のんびり過ごすGWなのですが
今年はステイホーム。。。😌

 

お家で楽しめることを
楽しみたいと思います😊

 

 

先日、2階ショールームにて
我が家の愛犬ちゃんがモデル犬に🐶‼️(笑)

 

ショールームを
愛犬家の皆さんにもご提案したいと思い
イメージが湧きやすいようにと
愛犬ちゃん達に協力してもらいました

 

撮影風景をチラッとお見せしますね💕

 

 

ワンちゃん専用コーナー🐾

こ〜ゆ〜場所、好きですよね🐶💕

 

 

床も滑らないので安心。。。

 

アウトドア風〜⛺️♬

 

カメラマンさんに撮っていただいた
写真は近日中にHPにアップします✨

 

愛犬家の皆さんも
是非ワンちゃんを連れてショールームへ
遊びにきて下さいね😊‼️‼️

 

 

 

 

 

 

 

 

江東区 リフォーム コロナウイルス (2020年04月30日)

皆様

こんにちは!

ウスクラ建設の海老原です。

本日、コロナウイルスの自粛がGW以降も実施となりました。

まだまだ苦しい状況が続きますね…。

引き続き私は外出を控え、自宅でやれることをしております。

最近は自炊や、運動不足もあり、筋トレなど、自宅でできる有酸素運動に励んでいます。

また、外食をしなくなったので逆に健康的な生活を日々送っています笑。

外に出るときはスーパーに行くときに限りますが、昨日は祝日だったのでお昼からスーパーも人だかりでした(^^;)

外に出るときは、ウイルス除去のお守りを身につけ備えております(^^)

効果があるかは分かりませんが…笑

実は5/30にある電気工事士の資格の勉強をしておりましたが、案の定こちらも中止となってしまいました…。

皆様も予定していたことがなくなってしまったりと、色々困難なこともあるかと思いますが、焦らず地道に一緒に乗り越えていきましょう!!

それでは_(._.)_

ステイホーム週間 (2020年04月26日)

こんにちは❗️

総務の高梨です😊

 

緊急事態宣言から出勤は週に3日くらい。

おうち時間が増えました。

昨日からはステイホーム週間が始まり

なるべく家で過ごそうと思っています。

 

今までやりたくてもなかなか出来なかったことを

全部やろうと思い、少しずつ進んでいます❗️

 

まずはカーテン作り。

ミシンを出すのは十何年ぶり?

ずっと前に使っていたカーテンをリメイクしました❗️

ミシンって出すまでが面倒なのですが

やり始めると楽しい🎵

手作りショップの作家さん達の気持ちが

少しわかってきました。

 

次は塩こうじと醤油こうじ作り

前にお味噌作りキットを買ったお店が

おうち時間が増えた今を有意義に過ごせるよう

作ったキットです✨

完成が待ち遠しい😊🎵

 

キッチンの模様替えもして

次はどこを模様替えしようかと構想中です。

バルコニーをキレイにしようかな。

家庭菜園をそろそろ始めよう!と

いろいろ計画しています🎵

 

ストレスを溜めないよう

ステイホーム週間を楽しもうと思っています😊

 

 

 

江東区 リフォーム 和室を洋室に (2020年04月24日)

皆様こんにちは!

ウスクラ建設の海老原です。

まだまだコロナウイルスの影響が続く中、どのようにお過ごしでしょうか。

私は週の半分は在宅にて勤務を続けております。

都心では人が少ないようですが、その代わり地元の商店街や大型モールには多くの人で賑わっているようです(^^;)

そんな私も、食品など生命に関わるような事柄には致し方なく外出をしてしまいます(-_-;)

さて…

実は1月からお引き合いをいただいていたお客様のリフォームを先日行いました。

こんな時に…、、と感じる方もいらっしゃるかと思いますが、諸事情があり

今しか機会がなく、万全の体制で工事を行いました!

極力工事に携わる人員を減らし、私自身も現場確認は3日1度だけ。

他はメールや電話で現場の大工さんと連携をとっておりました!

現場に入る際は、アルコール除菌を徹底し、もちろんマスクも常時装着!

ご在宅のお客様とも徹底的に接触を避けました。

無事、1週間で工事は終わり、お客様に喜んでいただいた時に緊張の糸が切れました…(^^;)

 

今はお客様にも積極的に工事の延期を打診しております(水漏れ、漏水等緊急性のある工事は別です)。

お客様に延長を申し出るのも苦渋の決断ですが、お客様のためであるとここ最近の状況をみて感じました(>_<)!

なんとか6月頃までには少しでも収束に向かっていることを切に願います_(._.)_!!

↓before

↓after

 

 

スーパーラジエントヒーター♪ (2020年04月24日)

こんばんは😊

経理担当、薄倉です🎵

 

49年になる弊社2階フロアを

リノベーションし

現在ショールームとして皆さまに

ご案内させていただいております‼️

 

週末は各種イベントも開催しているのですが

現在、コロナの影響で中止させて

いただいております…😓

 

 

今日は私の担当している

「スーパーラジエントヒーター実演会」より

スーパーラジエントヒーターについて

少し案内をさせていただきたいと思います🎵

 

 

見た目はIHのように見える

こちらの調理器具ですが

 

 

 

IHではございません!!!!!!笑』

 

 

 

スーパーラジエントヒーターの

大きな特徴は

 

 

『低電磁波』であること‼️‼️

 

 

低電磁波なので

妊婦さん🤰やペースメーカーの方、

補聴器をお使いの方にも

安心してお使いいただけます😊

 

目には見えない電磁波

浴び続けると

体に与える影響は大きそうです🤢💦

怖いですね

 

スーパーラジエントヒーターは

低電磁波ということだけでなく

遠赤外線の放射率が高く✨✨

毎日、美味しいお料理をいただくことも

できるんです😆💕💕

 

実演会ではその遠赤外線効果で

美味しく炊き上げるご飯と

ハンバーグをご試食して

いただきますッ😁🎵

 

まだまだたくさんある

スーパーラジエントヒーターの

良いところは

radi_0516_05.jpeg

イベントにてお伝えします‼️‼️

 

私も自宅で

スーパーラジエントヒーターを

使っていますので

実体験を交えながら説明を

していきたいな、と思っています☺️

 

 

スーパーラジエントヒーターに少しでも

ご興味のある方は

是非是非イベントにご参加くださいッ‼️

 

 

 

では引き続きおうち時間

楽しみましょうね😊✨

 

 

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