江東区の注文住宅・リフォーム・不動産のご提案:ウスクラ建設

不動産

江戸川区江戸川1丁目

車庫2台分の奥行きあるスペース
隣地は江戸川1丁目東ひろば
上階からは公園を眺められる素晴らしい眺望です!!

写真






物件概要

販売価格 1,750万円 交通 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩15分
所在地 東京都江戸川区江戸川1丁目19番29号 間取り 4DK+車庫2台
専有面積 (延べ床) 95.95㎡ 構造 スレート葺3階建て
総戸数 戸建 建築年月 昭和63年11月
土地権利 所有権 管理会社 ㈱三信不動産販売
備考 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。 ◆用途地域:第1種中高層住居専用地域 ◆建ぺい率:60%・容積率:200%(160%) ◆防火指定:準防火地域 ◆道路:北西側 約4.00m私道  (平成15年11月18日 第15-53号 協定有) ◆現況:空家 ◆引渡:相談 ◆設備:電気、水道、都市ガス、本下水 ◆取引形態:専属専任媒介
Renovation info ◆内外装リフォーム歴あり
◆契約不適合責任免責
◆本物件は指定建ぺい率・容積率を超過しております。再建築の際は同規模の建物は建築できません。
◆北東側雨樋の一部及び格子の一部が越境している可能性があります。
◆1階階段部分及び北側3階ベランダ部分が前面道路に越境しております。
◆再構築の際は、43条第1項但し書許可を受けた場合、建築確認取得可能です。

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