HOME施工例二世帯住宅施工例江東区 部分共有タイプの二世帯住宅17坪 S様邸

江東区 部分共有タイプの二世帯住宅17坪 S様邸

概要

親世帯・子世帯で協力しながら家族みんなが一緒に暮らせるのが二世帯住宅
家族みんなが気兼ねなく、ずっと長く快適に暮らせる

お客様の要望

LDKを広くとりたい、建築コストを抑えたいとのご要望でした。

施工ポイント

もともと鉄骨造でないと建てられなかった地域が、木造でも建てられるようになったのを機にキッチン、お風呂などをそれぞれに設け、ひとつ屋根の下で生活する空間をつくりました。

写真

  • 共同玄関

    玄関の空間のみを共有しました。
    適度なプライバシーを保ちながら、それぞれの生活リズムでプライバシーを守りながら暮らせます。

  • 親世帯キッチン

    1階はテーブルを置ける広さの1LDK。親世帯が使用するに便利なタイプのキッチンです。

  • 親世帯和室

    両親の寝室として使われている1階の和室です。

  • 子世帯キッチン

    2階のキッチンです。リビング側からの視線をさえぎり、手元の隠れるカウンタータイプ。
    背面には大容量収納できる棚を設けたのでお料理の幅も広がります。

  • 風呂

    お風呂や、トイレも親世帯、子世帯それぞれ別に設けています。

  • 3階寝室

    広い寝室にはクローゼットも設けました。

  • 2階リビング

    子世帯キッチンの隣には広いLDKを。
    2階なので明るい陽光がリビングへと射し込みます。

  • 共同階段

    2階、3階への共同階段です。
    階段下にはちょっとした物を収納できる納戸を設けました。

  • 屋上

    屋上は日当たりや開放感に溢れたルーフバルコニーにしました。
    緑化できるように防水が施されています。

物件概要

所在地江東区木場
家族構成6名(2世帯)
法規商業地域、防火地域
建ぺい率100%(防火地域の耐火建築物のため)
容積率400%
構造・工法在来工法・耐火木造
構造材無垢材
基礎ベタ基礎、一体打ち
規模3階建て・2LDK+1K
敷地面積17坪 (56.20m²)
延床面積42坪 (138.84m²)
主な仕上げ
外壁窯業系サイディング+ALCパネル
内壁ビニルクロス
複合フローリング
屋根陸屋根、スカイプロムナード
施工ウスクラ建設株式会社
竣工2015年竣工

二世帯住宅施工例