江東区　全面リフォーム　解体　 （2020年05月31日）

皆様こんにちは！

ウスクラ建設の海老原です。

コロナウイルスの自粛が解除となりましたがどうお過ごしでしょうか。

私は通常通り出社し、さっそくお客様のリフォーム工事に着手しました(^^)

今回は分譲マンションの全面リフォーム工事を行うことになり、

これからその様子を随時書いていきたいとおもいます。

今週は玄関横の洋室に続く壁の解体を行いました。

内容は、玄関続きの収納にし、出入り口の天井をアーチ上の入り口にするためです(^^)

まずは壁を壊す作業から始めました！

壁に穴が空きました

本来であれば専用の工具を使い解体を行いますが、この日の解体はこの場所のみなので

部屋の一部にしか養生（物質等の飛散避け）をしておりません。

電動工具ですと壁の砂煙で火災報知器が鳴ってしまうので今回は手作業で作業を行いました(^^;)

もちろん、全面解体を実施する際はしっかりと養生はさせていただきます(^^)/

壁が剥がれました

中央部にある2本の柱は軽量鉄骨になります。

最近のマンションだと壁の間、約30cm間でこの軽量鉄鋼が挟まっています。

反対側の壁が剥がれた状態

玄関からみた様子です。

ここから軽量鉄鋼をカットし、アーチ型の入り口を作っていきます。

↑玄関からの入り口はこのようになる予定です。

完成はまだ少し先になりますが、今回の内容も含めて、

他の箇所も乗せていきたいと思います！

それでは本日はこの辺りで(^^)/

中古住宅リノベーション植物や犬との上質な暮らし♪ （2020年05月29日）

みなさんこんにちは！
やっと緊急自体宣言があけましたね。

緊張感は保ちつつ、、なんかニュースに動きがでてくると、気持ちが少しずつですが、明るくなってきましたね。
池ヶ谷です。

おうち時間が増えて、、、

久しぶりに家庭菜園をしようかなと思い始めました。。

それは、、、、

簡単な、、、、

バジル‼︎

これとは別に

5年くらい昔の種が出てきまして笑笑

５年前の種ｗｗｗｗｗ

咲くかわかりませんがとりあえずこっちを実験で植えてみました(^^;)

芽が出なかったらまた新しい種を植えます(*´³`*)

新しい生活様式に、新しい日常。
これがそのうち当たり前、になるのかな？

会社でもナスを植えたりしてマス。

いまはマンションのベランダでも結構見かけますね？テントとか。

リノベーションでは、インナーバルコニーも好評です。

当社のショールームも、インナーバルコニーをイメージしております。

なのでフローリングに見えるけど実はタイル！！みたいなのを使っていたり・・・・

かわええ・・・( *´艸｀)ポメびいきの私はよだれものです。。。

おうちでも植物に触れると心が安らぎますね＾＾

いまは、時間をどう過ごすか？という時代、コロナでさらにその考えが高まっていますね～！

また進捗ご報告します！

目指せジェノベーゼ\( ˆoˆ )/

江東区　リフォーム　電気スイッチの交換 （2020年05月26日）

皆様こんにちは！

ウスクラ建設のリフォーム担当　海老原です。

先日、古い電気スイッチを新しい電気スイッチに交換してまいりました。

プラスチックカバーもかなり黄ばんでいたので、支流となっているスイッチに変え、

その様子を撮ってきたので暇つぶしにでも見て頂けますと幸いです…(笑)

スイッチのカバーは誰でも簡単に外すことができますが、危険なのでオススメはできません(^^;)

また、スイッチの交換には｢電気工事士｣の資格が必要となりますので、交換をする際は、電気屋さんか、

資格保有者に取付けをお願いしてもらってください(^^)

ちなみに一個あたりの交換時間は3分~5分ほどで交換が可能になります！

新しいスイッチ本体も１つ辺り1,000円掛からずホームセンターなどでも売っていますので、

部品は購入したけど取付けが出来ない…。

とお困りな方は是非弊社にご相談ください(^^)

また、↓写真の交換の様子は弊社ウスクラ建設のyou tubeでも公開しております！

https://www.youtube.com/channel/UCmz46TvOe6O8hX1IQe2syEw

今回取付けたパナソニックの電気スイッチ

それでは(^^)/

江東区　サッシの取替え （2020年05月21日）

皆様こんにちは！

ウスクラ建設の海老原です。

先日、江東区南砂にあります【藤崎病院】のお医者様事務所の工事を行いました。

主に内装工事がメインでしたが、今回は取付けが難しかった、サッシ部分についてお話をしようかと思います。

病院様のご希望で多忙な先生方のため、今あるサッシの部分を引き戸（出入り口）に変えたいとのご要望でした。

上の写真は工事前の建物になります。

サッシが2カ所ありますが、手前側のサッシが出入り口予定のサッシです。

今回の工事にあたり、ここのサッシ→引き戸（出入り口）取付けが一番の難関でした。

ポイントとしては大きく4点あります。

1.既存のアルミ三方枠はサッシ専用の枠なので、外したときに引き戸の枠寸法が壁面に合うか。

2.敷居（上がり部分、枠の下面レール）が引き戸タイプに合うか。

3.枠を外した時の両枠、上枠外、壁の損傷

4.外した時の室内側壁の補修（壁紙クロス）

一見、外して取替えるだけの作業になりますが、大まかな注意点だけで4点もあり、

取り外してみないと構造が分からない未知な部分もありました。

余談ですがこちらは築50年の鉄骨造になります。

↓の写真が外した時の写真になります。

内側の壁は影響を受けることなく、取り外すことができました。

特注で取り寄せた新しい引き戸の枠が大きかったので、左側に見えるエアコンの配管を一時外し、手前にずらしました。

今回の引き戸は組み立て式となり、解体→組み立て→取付け→補修（壁等）までを、防犯や、通り風防止のため、

1日で終わらせなければいけないので時間との勝負でした。

↓が取付け後の写真です。

少し分かりづらいですが、エアコンの配管も手前にズラし、枠に接続する壁も補修いたしました。

今回、新規引き戸枠のサイズが大きかったことはありましたが、予想の範囲内でした。

また、内装側の壁には影響もなく、外側の枠も大きな補修をせずに済みました。

とはいえ、簡単な工事ではなかったので、ここまでを一人で施工した丸山大工にはお疲れ様でした！と言わせていただきます。

このように、一見簡単そうに見える工事が実は難しかったり、お費用も予想以上に掛かったりすることがございます。

今はネットで商品の値段は出てきますが、細かな工賃までは中々見えてこない部分があります。

そのような時は是非一度お近くの工務店などにご相談されてみてください(^^)！

もちろん、弊社にご相談いただけるのが一番嬉しいですが…笑

それでは本日はこちらで失礼いたします(^^)/

西瑞江リノベーションプロジェクト始動！ （2020年05月19日）

こんにちは～

めっきり暑くなってきましたが皆様いかがお過ごしでしょうか？

おうち時間で色々楽しんでます池ヶ谷です＾＾

暗いニュースが続いておりますが以前より進めておりました

西瑞江の築ウン十年？リノベーション物件の工事が開始しました＾＾

どうでしょう？かなり年季入っておりますｗ

ただ、こちらは駅からも徒歩圏内でして、閑静な住宅街なんです!(^^)!

【現況】

まだプランの段階で、一部解体しただけですが・・・

林大工（現場にもいってます！）撮影( *´艸｀)

現在幾つかプランを熟考中です！

江戸川区や葛飾区は結構築古の物件が多いです。

そんな中、あえて全て壊すではなく、リフォームやリノベーションで気分の高まる家を作れたら・・・そんな試みです！

また、私道の中の土地では条件等で再建築不可の迷える子羊状態の家も多いです・・・

↑私、池ヶ谷の実家もまさにこれでして・・・隣地を通過しないと自宅に行けないという

土地です(^_^;)なのでこの試みは自分の実家の行く末を考えるのにも大変参考になると思います。

さてどんな素敵なおうちになるか？

当社では、ありきたりな建売ではなく。。。

【くらす】にスポットを当てたすまいづくりを考えます！

今回は趣味を楽しみながら、都内で暮らすご夫婦２人暮らし向けの物件です～＾＾

事例として内覧ができるような形をとりますので、ご興味のあるお客様、是非お問い合わせくださいね＾＾

わたしもどんなおうちが出来上がるのか楽しみです( *´艸｀)

おうち時間で手抜きスイーツ （2020年05月08日）

こんにちは！！

おうち時間により、健康になりつつある池ヶ谷です(笑)

真っすぐ帰宅するので結構、普段より規則正しい生活を送れている様な気がします・・・(^_^;)

そんな時間を利用して（？）手抜きスイーツを作りました!!

時間あるのにこだわらない・・・それが私流です(｀･ω･´)キリッ

YouTubeで見たマグカップとレンジだけで作れるプリンがありまして・・・

まえから気になっていたので作ってみました！！

その名も

・・・

【やばいプリン】

https://www.youtube.com/watch?v=uZah2vpE3t8

レシピに関してはリンク↑でご確認ください。謎の筋肉男子が懇切丁寧に解説してくれていますｗ

材料も少ないしめちゃくちゃ簡単です！！オーブンも蒸し器もいりません。

砂糖・水・卵・牛乳・マグカップ・茶こしで出来ちゃいます～！

ただ、コツがあるようでして加熱時間が結構キモみたいです( ﾟДﾟ)

※加熱しすぎると【す】が入ってしまい、なめらかさが半減します・・・

結果、

オープン！！

パコっと外す瞬間が楽しいです＾＾

２色ムラがありますが、初めてにしてはうまくいきました！お味もGood！

他にもいろいろと試しておりますので、面白いものがあればまたご報告しますね～

皆様もお試しあれ～(*´▽｀*)